Vidiecky rodinný dom s letnou kuchyňou a dielňami
- 3 izbový rodinný dom v pôvodnom stave
- Rozloha pozemku: 559 m2
- Zastavaná plocha domu: 126 m2
- Zastavaná plocha hospodárskej budovy: 89 m2
- Vonkajšie parkovacie miesto
- Jarná, Cífer – časť Jarná
Cena: 125.000 €
Miesto, kde si vytvoríte svoju oázu pokoja a budete si užívať ničím nerušené ticho.
Predstavujem Vám na predaj tradičný vidiecky 3-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej obci Cífer – časť Jarná. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej uličke s minimálnou premávkou, len pár krokov od centra tejto časti obce.
Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 559 m² a je v pôvodnom, suchom a obývateľnom stave – ideálny pre kupujúceho, ktorý hľadá rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Na dvore sa nachádza samostatná letná kuchyňa o rozlohe 12 m²
a hospodárska budova s tromi dielňami, vínnou pivnicou a skladmi
o rozlohe 89 m².
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Pozemok: 559 m²
- Úžitková plocha domu: 126 m²
- Dispozícia: 3 izby + kuchyňa + vstupná predsieň
+ komora + kúpeľňa s wc - Príslušenstvo: letná kuchyňa, 3 dielne, záhrada
- Stav: pôvodný, suchý, obývateľný
- Nutná kompletná rekonštrukcia
- IS: elektrina, voda a plyn
- Kanalizácia: nie (možnosť pripojenia)
- Vlastná studňa: áno
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dom má praktické vidiecke usporiadanie s možnosťou ďalšej úpravy pri plánovanej rekonštrukcii.
Dispozícia domu:
- Vstupná časť / zimná terasa – chodba
Presvetlený vstupný priestor, ktorý slúži ako chodba prepájajúca jednotlivé miestnosti. Možno ho využiť aj na posedenie či úložné účely. - Kuchyňa
Centrálna miestnosť domu so samostatným vstupom. Z kuchyne je prístup do komory, kúpeľne aj obývacej izby. - Komora
Praktický úložný priestor vhodný na potraviny či domácnosť. - Obývacia izba
Priestranná a svetlá miestnosť, ktorá slúži ako spoločenské centrum domu. Je prepojená s kuchyňou, jednou z izieb a zároveň poskytuje prístup do zimnej terasy aj do súkromnej časti domu. - 2 samostatné izby
- Kúpeľňa s WC
DVOR A EXTERIÉR
Dom má typický uzavretý vidiecky dvor, ktorý poskytuje:
- dostatok miesta na parkovanie alebo garáž
- priestor na sedenie či budúci altánok
- vstup do letnej kuchyne a dielní
- prechod do záhrady, ktorá je vhodná na pestovanie aj relax
Zeleň a vysoké stromy v okolí vytvárajú príjemnú atmosféru a pocit úplného súkromia.
Letná kuchyňa – má 12 m² a môže slúžiť ako kuchynka, dielnička alebo hosťovská miestnosť.
Hospodárska budova – má 89 m² a nachádza sa v zadnej časti pozemku. Jej súčasťou sú dielne, vínna pivnica a sklady.
HLAVNÉ VÝHODY DOMU
- tradičná vidiecka architektúra s veľkým potenciálom
- uzavretý dvor poskytujúci súkromie
- samostatná letná kuchyňa – skvelá na varenie, uskladnenie, dielňu alebo hosťovský dom
- tri dielne pozdĺž domu
- vlastná studňa
- tichá ulica a veľmi príjemné okolie
LOKALITA
- Cífer – časť Jarná
- tichá dedinská ulička
- v blízkosti kostola a centra
- rýchla dostupnosť do Trnavy, Senca, Bratislavy aj Pezinka
- ideálne prostredie pre milovníkov pokoja
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Tento útulný vidiecky domček sa nachádza v mimoriadne tichej a príjemnej lokalite, obklopený zeleňou a pokojom. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia uniknúť od ruchu mesta, spomaliť a dopriať si priestor pre seba.
Nehnuteľnosť môžete využívať ako víkendový dom alebo z nej vybudovať celoročné bývanie podľa vlastných predstáv.
Vďaka svojej polohe ponúka zároveň rýchlu dostupnosť do väčších miest, čo z neho robí skvelú kombináciu vidieckeho pokoja a praktického života.
Veľký pozemok poskytuje množstvo možností na realizáciu.
Je to miesto, kde nájdete ticho, inšpiráciu a priestor pre seba. Stačí sa nadýchnuť čerstvého vzduchu a dopriať si pokoj pre telo aj dušu.
CENA a podmienky
- Cena domu s príslušenstvom a zariadením: 125.000 €
Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke domu. Teším sa na Vás.
Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.
©2025 Copyright – Lenka Stašová | Created with Dorota_Design