Nadčasový byt s nádychom talianskej elegancie
- 3 izbový byt v projekte Dúbravy
- 3. poschodie
- 76 m2 + balkón 4 m2
- pivničná kobka 6,5 m2
- garážové parkovacie miesto
- vonkajšie parkovacie miesto
- Agátová, Bratislava - Dúbravka
Cena: 360.000 €
(byt 325.000 € + garážové parkovacie miesto a pivnica 20.000 € + vonkajšie parkovacie miesto 15.000 €)
Vitajte v priestore, kde sa spája moderná architektúra, vkusný dizajn a harmónia prírodných materiálov.
Predstavujem Vám elegantný 3-izbový byt, ktorý zaujme už na prvý pohľad svojou čistou líniou, premyslenou dispozíciou a atmosférou, ktorá vás pohltí.
Svetlý a vzdušný interiér ladený do jemných odtieňov v kombinácii s drevom vytvára nadčasový, no zároveň útulný domov. Veľké sklenené okná v dennej zóne zaisťujú dostatok denného svetla a podčiarkujú pocit priestoru a vzdušnosti.
Všetky izby ponúkajú pohodlie, funkčnosť a štýlový dizajn. Na priestrannom balkóne si vychutnáte pokojné chvíle oddychu po náročnom dni.
Neodmysliteľným prvkom bytu je neprehliadnuteľná kuchynská linka s ikonickou talianskou zástenou, ktorá v kombinácii s čistou bielou farbou vytvára pôsobivý kontrast a dodáva bytu osobitý šmrnc.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Byt sa nachádza v novovybudovanom rezidenčnom projekte Agátová – Dúbravy na 3. poschodí bytového domu, ktorý je súčasťou uzavretého areálu s detským ihriskom, športovou zónou a komunitnou zeleňou.
Celková úžitková plocha bytu je 80 m², balkón má takmer 4 m² – ideálny na relax a posedenie.
Orientácia bytu je na severozápadnú stranu – príjemné svetelné podmienky počas dňa.
K bytu prislúcha aj veľkorysá pivničná kobka o výmere 6,5 m².
Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu a detail, pričom boli použité kvalitné materiály a interiérové riešenia na mieru.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE s oddelenou dennou a nočnou zónou zaujme výmerou a funkčným rozdelením:
- Vstupná chodba s nábytkom na mieru poskytuje dostatok úložného priestoru a príjemné privítanie pri vstupe do bytu
- Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou vytvára otvorený, svetlý priestor. Z obývačky je priamy výstup na balkón, ktorý rozširuje obytnú plochu
- Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie
- Priestranná spálňa disponuje elegantnou vstavanou šatníkovou skriňou
- Detská izba / druhá izba poskytuje variabilitu využitia podľa potrieb budúceho majiteľa
- Veľkorysá kúpeľňa je vybavená dvoma umývadlami, vaňou a kvalitným kúpeľňovým nábytkom s dostatkom úložného priestoru
- Samostatné WC umiestnené pri vstupe do bytu zvyšuje praktickosť každodenného fungovania
LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ
Bytový dom je situovaný v tichej časti Dúbravky, s výhľadom na Malé Karpaty. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom prírody a výhodami mestského života.
Voľný čas si tu užijú všetky vekové kategórie – na dosah sú cyklotrasy, lesoparky, detské ihriská či športové plochy.
V blízkom okolí nájdete: obchody, služby, kaviarne a reštaurácie, školy a škôlky – vrátane prestížnej British International School, zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrá Dubrawa a OD Saratov, rýchly prístup k Bory Mall a Nemocnici Bory.
Doprava je pohodlná a efektívna – v pešej dostupnosti sú zastávky MHD (električky aj autobusy), a zároveň je tu výborné napojenie na mestský aj diaľničný obchvat, čo zaručuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy i mimo nej.
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Táto nehnuteľnosť so svojou modernou architektúrou a premyslenou dispozíciou predstavuje príležitosť na bývanie, ktorá sa neodmieta – miesto pre Váš nový domov.
Už na prvý pohľad Vás oslovia čisté línie, kvalitné prírodné materiály a detailne zladené interiérové riešenia, ktoré vytvárajú harmonický a útulný priestor.
Spojenie elegancie a funkčnosti prináša výnimočný zážitok z bývania, ktorý Vás bude tešiť každý deň.
CENA a podmienky
- Cena nehnuteľnosti vrátane štýlového interiérového zariadenia: 325.000 €
- Cena podzemného garážového státia a pivničnej kobky: 20.000 €
- Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 15.000 € (nie je podmienkou kúpy)
V cene bytu je zahrnuté kompletné interiérové vybavenie na mieru, ktoré zaručuje okamžité pohodlie bez nutnosti ďalších investícií.
Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na Vás.
Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.
©2025 Copyright – Lenka Stašová | Created with Dorota_Design