Priestranný byt s 2 kúpeľňami, šatníkom a loggiou
- 4 izbový byt
- 1. poschodie
- 86 m2 + loggia 4 m2
- pivničná kobka 2,6 m2
- verejné parkovanie pred bytovým domom
- Jána Smreka, Bratislava – Devínska Nová Ves
Cena: 280.000 €
Hľadáte pokojné a zároveň výborne dostupné bývanie?
Predstavujem Vám priestranný 4-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou, 2 kúpeľňami, šatníkom, presklenou loggiou a pivnicou, ktorý ponúka komfortné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov.
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Jána Smreka v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves, len kúsok od všetkého, čo potrebujete.
Celková podlahová plocha bytu je 89 m2, rozloha väčšej loggie je takmer 4 m2. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 2,6 m2.
Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu s orientáciou na severovýchodnú a juhozápadnú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vás zaujme veľkorysým priestorom a praktickým usporiadaním. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dve kúpeľne a šatník sú skvelými bonusmi, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania.
Dispozícia bytu:
- priestranná vstupná hala
- obývacia izba
- kuchyňa s plne vybavenou kuchynskou linkou a s výstupom na loggiu
- 1. izba – spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou
- 2. izba so vstavanou šatníkovou skriňou
- 3. izba so šatníkovou skriňou
- samostatný šatník
- 1. kúpeľňa s dvoma umývadlami a sprchovým kútom
- 2. kúpeľňa s vaňou a toaletou
VÝHODY BYTU
- Priestrannosť a dobrá dispozícia – rozloha 89 m² a rozdelenie na dennú a nočnú časť poskytuje dostatok priestoru pre rodiny aj jednotlivcov. Dve kúpeľne a šatník sú skvelým bonusom, ktorý zvyšuje pohodlie a praktickosť.
- Lokalita – Devínska Nová Ves je tichá a vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka pokojné bývanie, ale zároveň má výbornú dostupnosť do centra mesta. Na svoje si tu prídu aj milovníci prírody, turistiky aj cykloturistiky. Devínska Nová Ves je známa svojím pokojom, príjemnou atmosférou a bezpečím, čo je ďalším veľkým plusom pre rodiny s deťmi.
- Dostupnosť služieb a infraštruktúry – v okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné strediská, nákupné centrum, obchody a služby. Z lokality je výborný prístup do OC Bory Mall a Nemocnice Bory. Blízkosť autobusovej zastávky a rýchle napojenie na mestský a diaľničný obchvat je veľkým plusom.
- Presklená loggia a orientácia – loggia je skvelým miestom na oddych alebo relax, a orientácia na severovýchodnú a juhozápadnú stranu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.
- Bezproblémové parkovanie – verejné parkovanie priamo pred bytovým domom je veľmi výhodné, čo je častý problém v mnohých mestských lokalitách.
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Bývanie v tomto 4 izbovom byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú „mestské bývanie“ v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou po ruke.
Je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Každý detail je starostlivo premyslený, aby poskytoval maximálny komfort pre celú rodinu.
Tento byt odporúčam pre tých, ktorí hľadajú kombináciu praktickosti, komfortu a dobrého prístupu k mestským službám.
CENA a podmienky
- Cena bytu a pivničnej kobky: 280.000 €
V cene bytu sú zahrnuté vstavané šatníkové skrine, nábytok na mieru, kuchynská linka so spotrebičmi a nábytok, ktorý vidíte na fotografiách.
Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na Vás.
Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.
©2025 Copyright – Lenka Stašová | Created with Dorota_Design