5 izbový rodinný dom na veľkom pozemku s garážou a vinicou
- 5 - izbový rodinný dom v pôvodnom stave
- Rozloha pozemku: 1 009 m2
- Zastavaná plocha domu: 120 m2
- Zastavaná plocha garáže: 30 m2
- Nová, Slovenský Grob
Cena: 199.000 €
„POTENCIÁL, ATMOSFÉRA A LOKALITA“ – tieto tri slová dokonale vystihujú túto nehnuteľnosť
Priestranný 5 izbový rodinný dom s veľkou presklenou halou (zimnou terasou), samostatnou garážou a slnečnou záhradou čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej časti Slovenského Grobu – na ulici Nová.
Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú mať Bratislavu na dosah.
Hlavnými benefitmi domu sú veľkorysá a praktická dispozícia, veľký pozemok a výborná lokalita, ktoré poskytujú široké možnosti rekonštrukcie či prestavby podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Rozloha pozemku: 1 011 m2 (rovinatý s rozmermi 13,8 x 73,1 m)
- Zastavaná plocha domu: 120 m2
- Zastavaná plocha garáže: 30 m2
- Záhrada s rozlohou: 400 m2 , je plná ovocných stromov a viniča
- Rok výstavby: 1950
- Rekonštrukcia: 1974 (vrátane prístavby zadnej časti domu a garáže)
ORIENTÁCIA
- Predná časť domu: juhozápad
- Zadná časť domu a záhrada: severozápad
Rodinný dom je v pôvodnom stave, napojený na všetky inžinierske siete. Kanalizačná prípojka sa nachádza pred domom. Na pozemku je plne funkčná studňa.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dom je postavený do tvaru „L“ a má dva samostatné vstupy.
Dispozícia domu:
- Veľkorysá vstupná hala – zimná záhrada
- 3 priestranné izby v prednej časti domu
- Veľká technická miestnosť a komora
- Chodba – prechod do zadnej časti domu
- 2 izby s oknami do dvora v zadnej časti domu
- Kúpeľňa a samostatné WC
LOKALITA
Slovenský Grob je známy svojou gastronómiou, kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Pezinka aj Bratislavy. Blízkosť Malých Karpát ponúka možnosti turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s rýchlym a pohodlným prístupom na hlavnú cestu.
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Tento rodinný dom ponúka viac než len bývanie – ponúka pokoj, priestor a možnosť vytvoriť si skutočný domov podľa vlastných predstáv. Veľkorysý pozemok so slnečnou záhradou, ovocnými stromami a premyslená dispozícia domu vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie.
Umiestnenie v jednej z najvyhľadávanejších častí Slovenského Grobu spája ticho a súkromie s výbornou dostupnosťou Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Ak hľadáte miesto s charakterom, potenciálom a výnimočnou polohou, práve ste ho našli.
CENA a podmienky
- Cena domu: 199 000 €
- Dom je kúpou voľný, ihneď k dispozícií
Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke domu. Teším sa na Vás.
Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.
©2025 Copyright – Lenka Stašová | Created with Dorota_Design