Byt s potenciálom v žiadanej lokalite s dlhodobo stabilnou hodnotou
- 2 izbový byt v pôvodnom stave
- 2. poschodie
- 53,05 m² + loggia 1 m²
- verejné parkovanie pred bytovým domom
- Kadnárova, Bratislava - Rača
Cena: 215.000 €
Byt s atmosférou a potenciálom čaká na nový život. Stačí trocha vízie a vznikne z neho nadčasové bývanie podľa vašich predstáv.
Predstavujeme Vám 2-izbový byt na Kadnárovej ulici v Bratislave – Rači, v jednej z dlhodobo obľúbených a vyhľadávaných lokalít s pokojnou atmosférou a príjemným komunitným charakterom.
Dispozícia a celkový charakter bytu predurčujú vytvorenie funkčného a štýlového priestoru.
Byt sa nachádza v tehlovom dome a orientácia do dvora zabezpečuje pokoj, súkromie a únik od mestského ruchu.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nehľadajú len byt, ale miesto s dušou, ktoré si môžu pretvoriť na skutočný domov.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Rozloha bytu: 53,05 m²
- Loggia: 1 m²
- Pivnica: 5 m² (nová, murovaná)
- Stav: pôvodný / staršia rekonštrukcia
- Orientácia: severo-západná
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
- Vstupná chodba s menším šatníkom
- Samostatná kuchyňa vizuálne prepojená s obývacou izbou, čím vzniká vzdušný denný priestor
- Obývacia izba s výstupom na menší balkón s príjemným výhľadom
- Samostatná izba
- Priestranná kúpeľňa s dvoj-umývadlom a rohovou vaňou
- Samostatná toaleta
Byt ponúka praktickú a flexibilnú dispozíciu, ideálnu pre modernú rekonštrukciu. Veľkorysým prvkom je kúpeľňa s oknom, čo je benefit, ktorý sa v tejto kategórii bytov vyskytuje len zriedka.
VÝHODY BYTU
- Tehlový bytový dom – kvalitná stavba s dlhou životnosťou
- Orientácia do tichého dvora – súkromie a pokoj
- Vlastný plynový kotol – nízke mesačné náklady
- Praktická a vzdušná dispozícia vhodná pre modernú rekonštrukciu
- Veľkorysá kúpeľňa s oknom – nadštandardný prvok
- Pivnica ako benefit
LOKALITA
Mestská časť Rača patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v Bratislave vďaka kombinácii zelene, pokoja, občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra. Táto kombinácia robí z lokality atraktívne miesto na bývanie aj perspektívnu investičnú príležitosť.
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Byt ma zaujal predovšetkým atmosférou, prirodzeným svetlom a potenciálom, ktorý ponúka. Dispozícia je vzdušná, príjemná a flexibilná – ideálny základ pre vytvorenie moderného a komfortného bývania podľa vlastných predstáv.
Ide o nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v lokalite, ktorá si dlhodobo udržiava svoju hodnotu a atraktivitu.
CENA a podmienky
- Cena bytu: 215.000 €
- Kúpou voľný, ihneď k dispozícii
Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na stretnutie.
Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.
