Výnimočný rodinný dom s nadčasovou architektúrou
- 6 izbový rodinný dom s obytným suterénom
- Rozloha pozemku: 705 m²
- Úžitková plocha domu: 180 m
- Horné podlažie: 105 m²
- Dolné podlažie: 75 m²
- Dielňa/sklad na pozemku: 59 m²
- Záhradná, Sabinov
Cena: 299.000 €
Výnimočná nehnuteľnosť s nadčasovým dizajnom
Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, elegancie a funkčnosti.
Na prvý pohľad zaujme svojou nadčasovou architektúrou, čistými líniami a veľkorysým priestorom s premyslenou dispozíciou.
Veľkoformátové presklenie je dominantným prvkom domu – dodáva mu jedinečný charakter a prirodzene prepája interiér s exteriérom.
Terasa so záhradou vytvára ideálne zázemie na oddych, relax aj spoločenské stretnutia.
Interiér pôsobí vzdušne a elegantne, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Kombinácia skla, kameňa a dreva spolu so svetlými tónmi a kontrastnými prvkami vytvárajú príjemnú atmosféru.
Každý detail bol starostlivo zvolený tak, aby dotváral celkový dojem výnimočnosti a originality.
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedkavo – využite svoju príležitosť.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Rozloha pozemku: 705 m²
- Úžitková plocha domu: 180 m²
– horné podlažie: 105 m² (plnohodnotné bývanie)
– dolné podlažie: 75 m² (obytný suterén s technickým zázemím)
- Terasa: 26 m²
- Dielňa na pozemku: 59 m²
- Všetky inžinierske siete
- Juho-západná orientácia
- Vyhľadávaná a tichá lokalita v slepej ulici
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Horné podlažie
- Vstupná hala – predsieň
- Kuchyňa s komorou a vstupom do dolného podlažia
- Izba – jedálenský kút prepojený s kuchyňou a galériou
- Galéria s kozubom, výhľadom do záhrady a s výstupom na terasu – obývacia časť
- Izba so šatníkom
- Izba s výstupom na terasu
- Kúpeľňa, toaleta
- Terasa
Dolné podlažie – obytný suterén
- Vstupná chodba
- Technická miestnosť – kotolňa s pivnicou
- Skladová miestnosť
- Kúpeľňa s toaletou
- Kuchyňa
- 3 izby – z toho 2 s presklenými oknami a výhľadom do záhrady
- Samostatný vstup do domu
Suterén ponúka plnohodnotné využitie na bývanie, prípadne ako samostatnú jednotku s rôznym využitím (prenájom, podnikanie, dvojgeneračné bývanie).
PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ?
Ide o nehnuteľnosť s jedinečným charakterom, výrazným potenciálom a flexibilitou, ktoré sú dnes mimoriadne ocenené.
Vďaka svojej dispozícii a architektúre poskytuje ideálny základ pre vytvorenie prémiového bývania presne podľa vašich predstáv.
Zaujme už na prvý pohľad a presvedčí detailmi:
- Architektúra s nezameniteľným charakterom
- Vzdušné, presvetlené, sklenené priestory, ktoré dotvárajú atmosféru
- Veľkorysé terasy ponúkajúce prepojenie interiéru s exteriérom
- Premyslená dispozícia s dôrazom na komfort a variabilitu
- Rozľahlý pozemok, ktorý otvára priestor pre ďalšie možnosti
- Juho-západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemné
slnečné popoludnia a večery ideálne na relax na terase
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Nehnuteľnosť vyniká svojou architektúrou, premyslenou dispozíciou a veľkorysým pozemkom, vďaka čomu ponúka široké spektrum využitia – od nadštandardného bývania až po atraktívny investičný projekt s výrazným potenciálom zhodnotenia.
Čisté línie, precízne spracované detaily a dôraz na prírodné materiály upútajú už na prvý pohľad a zároveň potvrdzujú kvalitu tejto nehnuteľnosti.
Túto ponuku odporúčam najmä klientom, ktorí hľadajú jedinečný priestor a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Harmonické prepojenie interiéru s exteriérom vytvára príjemnú atmosféru a predstavuje ideálny základ pre výnimočné bývanie.
CENA a podmienky
- Cena domu: 299.000 €
- Nehnuteľnosť je voľná ihneď, bez tiarch
K dispozícii sú profesionálne fotografie, pôdorys aj krátka video obhliadka, ktoré vám umožnia urobiť si jasnú predstavu ešte pred obhliadkou.
Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke domu. Teším sa na stretnutie.
Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.
